第33回は和田欣也氏をお招きし、蒲生四丁目駅周辺（がもよん）における空き家再生を通したエリアマネジメントの手法についてお話しいただきました。
　がもよんでは、この約10年の間に30店舗以上の古民家が再生され、飲食店を中心にアパレルやゲストハウスも出店しています。和田さんはこれらの店舗の誘致や古民家のリノベーション、そして飲食店（ひいては地域）の困りごと相談などを一手に引き受けています。
　和田さんによると、店舗の誘致ポイントは、空きテナントの情報発信に力を入れるのではなく、地域の飲食店等の店主が「今がもよんに欲しい業種」を話し合って、その業種の事業者を口説きにいくこと、とのことです。そのおかげで店主同士が相談・連携できる環境がつくられているとともに、お客さんががもよんの中で“はしご”しやすくなっているそうです。
　また、家主が不利にならない改修費の設定、工事負担額の回収システムを構築されており、タイトル通り「みんなが稼げる」を体現されていると感じました。
（小川直史）