業務紹介/住宅に関する調査研究及び計画

住宅政策・需要調査

住宅・住環境を取り巻く地域や暮らしの現状や課題、需要を的確に把握し、公共、民間事業者、市民の役割分担のもと、地域の住宅・住環境に関する課題を解決する戦略的な施策提案を行います。

業務実績

◆住生活基本計画・住宅マスタープラン(八王子市・京都市・宇治市・堺市・池田市・岬町豊能町・兵庫県・三田市・養父市・西脇市・大河内町・徳島市等)
◆公営住宅長寿命化計画・公営住宅管理計画(宇治市・福知山市・東大阪市・池田市・松原市・岬町等)
◆高齢者住まいづくり施策検討業務(四国地方整備局)
◆まちなか居住促進計画等策定調査業務(今治市)
◆住み替え促進モデル事業実施業務委託(兵庫県)
◆住宅需要実態調査(住生活基礎調査)(大阪府・兵庫県・高知県) 他

まちなか居住促進のためのパンフレット(今治市)
まちなか居住促進のためのパンフレット(今治市)
明舞団地における高齢者の住み替えニーズを調査するために行った、住み替え相談会・コンサルティングの取組み
明舞団地における高齢者の住み替えニーズを調査する
ために行った、住み替え相談会・コンサルティングの取組み

住宅地計画・再生計画

高齢化の進展や環境重視の視点など社会的な動向と、各地域における住宅市場や住宅需要の動向を分析し、新たに開発する住宅地の構想・計画の立案を行います。
また、建設後相当の年数が経過したニュータウンにおける高齢化、人口減少、住宅・施設の老朽化などの課題を踏まえ、居住者の豊かな暮らしを維持・向上させるとともに、まちの再生に向けた施策・事業の提案と市民協働の取り組みを支援します。

業務実績

◆ニュータウン再生に関する調査(千里NT・泉北NT)
◆公的住宅団地の再生計画(奈良市紀寺・大阪市遠里小野・名古屋市平針・山口市中園団地等)
◆エリアマネジメント支援事業業務委託(橿原市)
◆昭和40年代団地再生事業基礎調査補助業務((株)URサポート)
◆水と緑の健康都市における市街地促進方策検討調査委託業務(水と緑の健康都市建設推進協議会)
◆「桂坂」住宅団地開発計画(京都市・西洋環境開発) 他


ニュータウンの近隣センターの空き店舗を活用した子供広場(泉北ニュータウン)

パブリックスペースを活用して地区センターの活性化を
図る取り組み(泉北ニュータウン)

緑の多い歩行者道など、ゆとりのある都市基盤が整っているニュータウン(泉北ニュータウン)

ストックの有効活用も含めて再生が検討される老朽化が進む公的住宅団地(UR賃貸住宅)
「桂坂」住宅団地開発計画
「桂坂」住宅団地開発計画

住宅計画

公的住宅団地の建設・建替え等の計画や、住宅政策や景観形成の方針に則した民間住宅に対する建築ガイドラインなど、住宅の建築に関する計画等の策定を行います。

業務実績

◆公営住宅の建替及び建設計画策定(京都府・京都市・奈良県・奈良市等)
◆公的住宅団地の再生計画(奈良市紀寺・大阪市遠里小野・名古屋市平針・山口市中園団地等)
◆京都駅周辺における機構市街地住宅活性化計画等検討調査((独)都市再生機構西日本支社)
◆資源循環型公共住宅に関する調査(名古屋市)
◆あいちエコ住宅ガイドライン策定(愛知県・環境住まい会議)
◆丹波篠山景観まちづくり作法集作成支援業務(住環境づくりの作法)(篠山市)
◆出石伝統的建造物郡保存地区修理修景基準細則検討業務(出石城下町の町家デザイン)
 (豊岡市)  他

山口市中園団地再生(山口市)
山口市中園団地再生(山口市)